Tóm tắt:

Kết quả đăng ký đất đai là giấy chứng nhận (GCN) và hồ sơ địa chính. GCN là chứng thư pháp lý quan trọng nhất để xác định quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất đối với nhà nước. Hồ sơ địa chính và GCN cung cấp thông tin đầy đủ nhất giúp nhà nước quản lý chặt chẽ đất đai. Hoài Đức là huyện ngoại thành của thành phố Hà Nội, việc đăng ký đất đai, cấp GCN có nhiều phức tạp. Đến ngày 31/10/2016, toàn huyện Hoài Đức cấp được 34491 GCN cho hộ gia đình, cá nhân đối với đất ở, đạt tỉ lệ 84,53%. Những thửa đất chưa được cấp GCN do nhiều nguyên nhân khác nhau như: có tranh chấp, chủ sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc không nhất trí với hạn mức công nhận đất ở hiện hành, hạn chế của chính sách pháp luật đất đai, trình tự và thủ tục hồ sơ còn phức tạp… Một số kiến nghị được đề xuất nhằm nâng cao hiệu quả công tác này trên địa bàn nghiên cứu gồm: Hoàn thiện chính sách pháp luật, xây dựng hồ sơ địa chính hoàn chỉnh hơn, cải cách thủ tục hành chính, đưa ra giải pháp thực hiện cho từ cơ quan tổ chức tại huyện Hoài Đức